Het verkrijgen van financiering voor verhuurd onroerend goed kan een uitdaging zijn, maar er zijn verschillende financieringsopties beschikbaar voor vastgoedeigenaren die hun portefeuille willen uitbreiden.

Een commerciële hypotheek is een lening die specifiek is ontworpen voor investeerders in commercieel vastgoed, waaronder verhuurde woningen, kantoren, winkels en industriële panden. Deze leningen hebben vaak gunstige voorwaarden en kunnen worden gebruikt om zowel de aankoop van nieuw onroerend goed als de herfinanciering van bestaande panden te financieren. Ook bieden sommige geldverstrekkers speciale leningen aan voor investeerders die woningen kopen met als doel ze te verhuren. Deze leningen, vaak aangeduid als "buy-to-let" hypotheekleningen, zijn vergelijkbaar met traditionele residentiële hypotheken, maar hebben doorgaans strengere goedkeuringscriteria en kunnen hogere rentetarieven hebben. De portfolio lening is weer een andere optie die wordt gebruikt om meerdere panden in een vastgoedportefeuille te financieren. Deze leningen kunnen handig zijn voor vastgoedeigenaren die meerdere verhuurde panden bezitten en kapitaal willen vrijmaken voor verdere investeringen of uitbreiding van hun portefeuille.

Naast traditionele banken en kredietverstrekkers kunnen vastgoedeigenaren ook financiering verkrijgen van private geldverstrekkers, individuele investeerders, durfkapitalisten of hedgefondsen die geïnteresseerd zijn in het financieren van vastgoedprojecten. Private geldverstrekkers kunnen flexibeler zijn dan traditionele geldverstrekkers en kunnen leningen verstrekken aan vastgoedeigenaren die mogelijk niet in aanmerking komen voor een lening bij een bank.
In sommige gevallen kan de verkoper van het onroerend goed bereid zijn om financiering te verstrekken aan de koper. Dit kan in de vorm zijn van een verkoperslening waarbij de verkoper een deel van de aankoopprijs financiert, of in de vorm van een lease-optie waarbij de koper het onroerend goed least met de mogelijkheid om het op een later tijdstip te kopen.

Het verkrijgen van financiering voor verhuurd onroerend goed vereist grondig onderzoek, planning en strategie. Het is belangrijk voor vastgoedeigenaren om de verschillende financieringsopties zorgvuldig te evalueren en professioneel advies in te winnen om de beste financieringsoplossing te vinden die past bij hun specifieke behoeften en doelen.